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福州市倉山區建新鎮金山工業區建中路M1-07號2#樓一層部分場地招租公告

2021/4/13   福建省國資康復醫療科技股份有限公司   

福州市倉山區建新鎮金山工業區建中路M1-07號2#樓一層部分場地7個月17天的租賃權,現將相關事項公告如下:

一、租賃標的基本情況及掛牌價:

1.租賃標的:福州市倉山區建新鎮金山工業區建中路M1-07號2#樓一層部分場地 。

2.計租面積:110㎡

3.租賃物現狀:出租;

4.聯系人:黃女士;

5.聯系電話:0591-83702321。

二、租賃目的、租金、用途、租期、租金收繳辦法等:

1.租賃目的:通過對本標的物的招租,提高固定資產的運營收益,保證國有資產的保值增值,增加單位收入;

2.租賃底價及確定依據:經市場調查,綜合各方面因素,以 3759.5 /月為租金底價(含稅);

合同總價28196.5元。

2021年5月15日~2021年12月14日,每月租金3759.5元。

2021年12月15日~2021年12月31日,租金1880元。

3.租金遞增率:無;

4.租賃用途:政府相關管理部門許可的行業(除餐飲業外);

5.租賃期限:7個月17天2021年515~20211231日)。免租期: 無;

6.租金收繳辦法:按照先付后用、每月一付的原則進行,承租方應于 每月結束前的10日內 支付下一期租金;

7.競價方式:由企業自行組織公開競價招租;

8.競價時間及地點:20215月6日上午9點30分在二輕所四樓會議室。

三、承租方資格條件:

1.屬中華人民共和國境內的合法有效存續的法人(含港澳臺)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2.未被列入國家企業信用信息公示系統經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(黑名單);

3.未被列入全國法院系統失信被執行人名單;

四、承租方須接受的承租條件

1.租賃標的以現狀出租,競租者自行查勘現場,并自行承擔查勘過程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。

2.承租方必須按照方案中的租賃用途進行使用;

3.承租方不得轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、互換使用或與他人調劑交換,否則,出租方有權收回房屋;

4.承租方在使用前,標的物的整體形象、內部裝修方案,需經出租方審核同意后方可進行裝修;

5.承租方不允許拆改原有的房屋結構;

6.其他須承租方接受的承租條件詳見《房屋租賃合同》。

五、優先權情況:租賃期滿后,原承租戶享有優先承租權。

六、風險揭示:本租賃物權屬清晰,屬 福建省二輕工業研究所 所有,其不動產權證已辦理,產權無異議,且不存在抵押擔保。

 

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